FIT & FOOD

FIT & FOOD

DÉTAIL DE L'OFFRE

DESCRIPTION

Situé à Pierre-Bénite, au Sud de l’agglomération lyonnaise, Chemin du Barrage,  FIT & Food est un ensemble mixte dédié à des activités de restauration et fitness et tertiaire. Cet ensemble immobilier  développe une surface totale de 3 106 m² en R+2 ainsi que 125 places de stationnement extérieures partagées entre les différentes enseignes.

À LOUER

• Fitness / Showroom /Bureaux :

Cellule B1 d’une surface utile brute de 2 010 m² avec ERP Type X (Etablissements sportifs couverts) de 3ème catégorie (Effectif global de 301 à 700 personnes) sur 3 niveaux avec ascenseur privatif :

RDC : 128 m²
R+1 : 1 318 m²
R+2 : 564 m² + une terrasse extérieure de 386 m².

Livraison  prévisionnelle : Début 2022

SITUATION

À Pierre-Bénite, chemin du barrage :

En façade de l’axe autoroutier A450

• À proximité immédiate de l’A7
• À 10 min du centre de Lyon
• À 5 mn de la nouvelle halte ferroviaire SNCF et pôle multimodal d’Yvours (Irigny)
• Ligne Fiminy – St-Etienne – Givors – Lyon
• Bus Ligne 15 – Métro Gare d’Oullins – Lyon Bellecour

PRESTATIONS

Les cellules sont livrées « coque vide », fluides ou passages de fluides en attente (électricité/gaz/eau/télécom).

Dallage

• RDC : Béton armé avec treillis soudé – Surcharge max de 0,5 T/m².
• R+1 et R+2 : Surcharge max de 0,35 T/m².

Couverture : Bacs acier avec isolant thermique constitué de panneaux de laine de roche 120mm.
Façades réalisées en bardage double peau à parement métal, type KINGSPAN

 

TARIFS

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Contactez notre directeur de programme :

Thomas Durand

06 12 10 81 26

t.durand@em2c.com

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