Vos futurs locaux
aux Loges - Groupama Stadium

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A LOUER
Plateaux de bureaux divisibles de 150 à 616 m²
Décines-Charpieu (69)

Situé sur le site du Groupama Stadium, à quelques dizaines de mètres du stade nouvelle génération, au cœur d’un parc paysagé de 25 ha et au centre d’une mixité de services, LES LOGES développent 5 280 m² de bureaux neufs.

L’immeuble est composé de 8 étages de bureaux et 2 niveaux de parking en sous-sol.
Il propose des plateaux de 150 à 616 m², divisibles.

Proportions remarquables, volumétries généreuses… quelle que soit la configuration de partage des surfaces, l’immeuble offre une occupation optimale des volumes et une flexibilité maximale de personnalisation en fonction des besoins de chaque entreprise.
Parking : 51 stationnements couverts sur site et 75 stationnements couverts à la location sous le Stade.

Disponibilité : Automne 2019

A proximité directe de la Rocade EST (desservant l’A42, l’A43, l’A46 et l’A432)
Gares TGV Part-Dieu et Aéroport Saint Exupéry à 30 min avec le Tram T3
Centre-ville de Lyon (Bellecour) à 28 min avec le tram T3 et la ligne A du métro
Centre Carré de soie à 16 min avec le Tram T3

Structure en béton armé
Traitement thermique des locaux en chauffage et climatisation assuré par une pompe à chaleur réversible et réalisé à partir de ventilo-convecteurs VRV de type 2 tubes encastrés en faux-plafond. Ventilation assurée par Centrale de Traitement d’Air double-flux. Gestion Technique Centralisée visualisable sur écran tactile.
Châssis aluminium avec ouvrant « à la française », garde-corps extérieur vitré et brise soleil orientable sur les façades Sud, Est et Ouest
Brise soleil fixe sur les façades est, nord et sud et brise soleil amovible sur façade ouest
Dalles de faux-plafond 675 x 675 mm de large
Eclairage par luminaires fluorescents encastrés
2 ascenseurs duplex de 630 kg chacun et vitesse d’1m/s
Immeuble classé ERP 5ème catégorie type W
Conception conforme à la Norme RT 2012

Bureaux : 160 € HT HC/m² SUBL/an
Stationnements :
- sous l’immeuble : 550 € HT HC/unité/an
- sous le stade : 405 € HT HC/unité/an